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JIC靜投中心在租房源

面積：: 全部 0-100m2 100-300m2 300-500m2 500-1000m2 1000m2以上

面積	單價(jià)	總價(jià)	裝修
1100m2	5 元/m2?天 ?	16.73萬(wàn)元/月	精裝修
430m2	5 元/m2?天 ?	6.54萬(wàn)元/月	精裝修
600m2	5 元/m2?天 ?	9.13萬(wàn)元/月	精裝修
380m2	5 元/m2?天 ?	5.78萬(wàn)元/月	精裝修
500m2	5 元/m2?天 ?	7.60萬(wàn)元/月	精裝修
4454m2	5 元/m2?天 ?	67.74萬(wàn)元/月	簡(jiǎn)單裝修
2016m2	5 元/m2?天 ?	30.66萬(wàn)元/月	簡(jiǎn)單裝修
1770m2	5 元/m2?天 ?	26.92萬(wàn)元/月	簡(jiǎn)單裝修
1107m2	5 元/m2?天 ?	16.84萬(wàn)元/月	簡(jiǎn)單裝修

本樓盤(pán)在租面積

最小面積380㎡

最大面積4454㎡

本樓盤(pán)租金

最低租金5.00元/m2?天

最高租金5.00元/m2?天

咨詢(xún)招商中心

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JIC靜投中心基礎(chǔ)信息

基礎(chǔ)信息

大廈名稱(chēng)

JIC靜投中心

開(kāi)發(fā)商

上海靜投城市建設(shè)發(fā)展有限公司

大廈地址

江寧路588號(hào)

物業(yè)公司

CBRE

入駐企業(yè)

建筑信息

竣工時(shí)間

2024年

建筑面積

57724㎡

電梯數(shù)量

15臺(tái)電梯

樓層層數(shù)

共有39層（名義）35層（實(shí)際）

空調(diào)費(fèi)

層高

凈高3m

空調(diào)開(kāi)放時(shí)間

周一至周五，8:00至19:00 周六8:00-12:00

停車(chē) 位

491個(gè)

空調(diào)類(lèi)型

VAV系統(tǒng)

網(wǎng) 絡(luò)

電信、聯(lián)通、移動(dòng)、其他

相關(guān)費(fèi)用

物業(yè) 費(fèi)

40元/平米/月

停車(chē)費(fèi)

JIC靜投中心簡(jiǎn)介

JIC靜投中心坐落于繁華的上海鴻印里，是一座氣勢(shì)恢宏的超高層辦公樓。其總建筑面積近20萬(wàn)方，將輕奢住宅、甲級(jí)辦公與歷史建筑商業(yè)完美融合。在這片繁華的土地上，JIC靜投中心獨(dú)樹(shù)一幟，其高區(qū)稀缺的小整層（約1,107㎡）更是能一覽無(wú)余地欣賞到蘇州河的壯麗景色。
在這座摩天大樓的28層，有一個(gè)空中花園，為忙碌的都市生活帶來(lái)一絲綠意與寧?kù)o。而29層的空中大堂，更是為訪(fǎng)客提供了一個(gè)寬敞舒適的接待空間。部分樓層更是享有獨(dú)立露臺(tái)，讓辦公與生活更加貼近自然。
值得一提的是，JIC靜投中心是一座真正的綠色建筑。它嚴(yán)格按照美國(guó)LEED綠色建筑認(rèn)證金級(jí)與中國(guó)綠色建筑二星雙重標(biāo)準(zhǔn)建造，配備了VAV空調(diào)系統(tǒng)和集中新風(fēng)系統(tǒng)，能有效凈化PM2.5，確保室內(nèi)空氣品質(zhì)。
JIC靜投中心的地理位置也十分優(yōu)越，東至昌化路，南至康定路，西至江寧路，北至昌平路。步行僅需9分鐘即可到達(dá)1/12/13號(hào)線(xiàn)漢中路地鐵站，10分鐘即可到達(dá)7號(hào)線(xiàn)昌平路地鐵站。驅(qū)車(chē)五分鐘即可直抵延安路高架、南北高架，交通十分便利。
JIC靜投中心辦公樓總建筑面積約57,724.96㎡，總高度180米，共有39層（名義）35層（實(shí)際）。標(biāo)準(zhǔn)層面積寬敞，商業(yè)部分（1-4層）共計(jì)建筑面積約4,454㎡。辦公樓低區(qū)（6-16層）面積約1,770-2,016㎡，中區(qū)（17-27層）面積約1,770㎡，高區(qū)（30-39層）面積約1,107㎡。
大堂層高凈高8.0m，辦公樓層高建高4.5m，凈高3.0m。
JIC靜投中心由知名的CBRE物業(yè)公司進(jìn)行管理，提供一流的物業(yè)服務(wù)。項(xiàng)目共有491個(gè)停車(chē)位，洗手間采用科勒品牌，女衛(wèi)生間設(shè)有5個(gè)，男衛(wèi)生間設(shè)有3+4個(gè)?？照{(diào)采用VAV系統(tǒng)，能有效過(guò)濾并去除PM2.5，確保室內(nèi)空氣清新。
電梯共有15臺(tái)，低區(qū)4臺(tái)、中區(qū)4臺(tái)、高區(qū)4臺(tái)，還有2臺(tái)服務(wù)梯和1臺(tái)車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)換梯，為業(yè)主和訪(fǎng)客提供便捷高效的出行體驗(yàn)。

JIC靜投中心寫(xiě)字樓概覽

辦公樓總建筑面積：約57,724.96平方米
辦公樓總高度：180米
辦公樓樓層數(shù)：名義39層，實(shí)際35層
商業(yè)面積（1-4層）：約4,454平方米
辦公樓低區(qū)（6-16層）面積：約1,770-2,016平方米
辦公樓中區(qū)（17-27層）面積：約1,770平方米
辦公樓高區(qū)（30-39層）面積：約1,107平方米
大堂層高：凈高8.0米
辦公樓層高：建筑高度4.5米，凈高3.0米
交付標(biāo)準(zhǔn)：包括15公分架空地板、鋁板吊頂和墻面乳膠漆等
物業(yè)公司：CBRE
停車(chē)位數(shù)量：491個(gè)
洗手間品牌：科勒
女衛(wèi)生間數(shù)量：5個(gè)
男衛(wèi)生間數(shù)量：3+4個(gè)（包括殘障人士專(zhuān)用衛(wèi)生間）
空調(diào)系統(tǒng)：配備VAV系統(tǒng)并設(shè)有過(guò)濾去除PM2.5的功能
電梯配置：共計(jì)15臺(tái)電梯，其中低區(qū)4臺(tái)速度為3.0m/s，中區(qū)4臺(tái)速度為5m/s，高區(qū)4臺(tái)速度為6m/s；另外還有2臺(tái)服務(wù)梯和1臺(tái)車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)換梯。大堂閘機(jī)系統(tǒng)采用人臉識(shí)別技術(shù)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)派梯功能。
交付時(shí)間：預(yù)計(jì)將于2024年第四季度交付使用。

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