G60云智天地科創(chuàng)園位于上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)新效支路258號(hào)，毗鄰G60高速新橋收費(fèi)口。原先這里為物流運(yùn)輸、汽配修理等企業(yè)，如今，從低端物流汽配到智能智造產(chǎn)業(yè)，這片200余畝的土地徹底改頭換面，開啟了智能驅(qū)動(dòng)的嶄新未來(lái)。
G60云智天地科創(chuàng)園，是G60科創(chuàng)走廊的高科產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)園之一，園區(qū)集聚智能制造、生物醫(yī)藥企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)等，通過(guò)聚合國(guó)內(nèi)外科研資源研發(fā)和轉(zhuǎn)化落地，助力G60科創(chuàng)走廊打造先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群與創(chuàng)新發(fā)展新高地。
G60云智天地科創(chuàng)園
G60科創(chuàng)走廊起始點(diǎn)核心資產(chǎn)
【位置】G60&G15松江新橋高速出口200米到園區(qū)
【面積】法式獨(dú)棟 一企一獨(dú)棟1770-6600 m2 高標(biāo)廠房3800-9000 m2，可分層出售出租，獨(dú)立產(chǎn)證最小500平米起售，300平米起租
【售價(jià)】法式獨(dú)棟900萬(wàn)/層/起（單價(jià)1.8~2萬(wàn)/平米）
【租金】1.7元/ m2/天起，最小面積350平方可以分割
【交通】地鐵12號(hào)線、G60高速、G15高速、嘉閔高架、有軌電車；上海虹橋樞紐&松江樞紐環(huán)繞
1. 干掛石材外立面、羅馬柱、法式園林、企業(yè)城市會(huì)客廳、會(huì)所、天然氣通到戶
2. 得房率90%以上
3. C65科研用地 已出大環(huán)評(píng)
4. 準(zhǔn)現(xiàn)房50年產(chǎn)權(quán)
項(xiàng)目信息
樓盤名稱：G60云智天地科創(chuàng)園
樓盤地址：新橋鎮(zhèn)新效支路258號(hào)
所在區(qū)位: 上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)，G60科創(chuàng)走廊起點(diǎn)
園區(qū)規(guī)模: 占地310畝，建筑面積50萬(wàn)平方米
產(chǎn)品類型：廠房、研發(fā)樓、法式獨(dú)棟、標(biāo)準(zhǔn)化辦公樓
室內(nèi)層高：3.3-4.8-5.4-7.8米
樓板承重：300-400kg/平方米
租售面積：1780-9158平方米
租售價(jià)格：法式獨(dú)棟單價(jià)2.8-2.98w/㎡，租賃3.5元/㎡/天；辦公高層單價(jià)2.5w/㎡，租賃2.5元/㎡/天；廠房租賃2元/㎡/天
軟性配套：通天燃?xì)?、?dú)立花園、已通過(guò)大環(huán)評(píng)審核環(huán)辦環(huán)評(píng)函（2020）101號(hào)
交房時(shí)間：2023年10月
周邊企業(yè)：中國(guó)龍工、華濟(jì)藥業(yè)、施維英等
合作單位：上海交通大學(xué)SEIEF云智人工智能創(chuàng)新應(yīng)用研究中心、上海工業(yè)控制系統(tǒng)安全創(chuàng)新功能型平臺(tái)松江服務(wù)中心、上海長(zhǎng)三角生物醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心、上海海外經(jīng)濟(jì)技術(shù)促進(jìn)會(huì)松江基地、上海國(guó)際智能制造促進(jìn)中心松江基地
高標(biāo)準(zhǔn)法式獨(dú)棟研發(fā)樓
獨(dú)棟約2400-5200平方米樓，棟庭院專屬景觀面積300-858平方米，共計(jì)5層（另加地下室和屋頂），1樓4.8米，2-5樓4.2米，地下夾層3.6米，配套水、電、天然氣、光纖入戶、電梯，樓板承重400KG，外立面采用石材、鋁合金，私享法式庭院，屋頂景觀露臺(tái)，預(yù)計(jì)交付2023年，獨(dú)棟產(chǎn)權(quán)50年。
高標(biāo)準(zhǔn)新古典設(shè)計(jì)獨(dú)棟研發(fā)樓
獨(dú)棟約1800平方米，共計(jì)5層（樓頂帶露臺(tái)），1層5米，2-5層4.2米，外立面采用石材、鋁合金，配套水、電、天然氣、光纖入戶、電梯，樓板承重400KG，公共人文花園，屋頂景觀露臺(tái)，預(yù)計(jì)交付時(shí)間2023年，獨(dú)棟產(chǎn)權(quán)20年。
現(xiàn)代獨(dú)棟研發(fā)樓
獨(dú)棟約2300-2700平方米，共計(jì)5層，外立面采用玻璃幕墻、石材，配套水、電、燃?xì)?、光纖入戶、電梯，承重400KG/平方米，預(yù)計(jì)交付2023年，整棟50年產(chǎn)權(quán)。
商務(wù)高層辦公樓
整棟約24000平方米，共計(jì)17層，每層約1400平方米，外立面采用玻璃幕墻，配套水、電、光纖入戶、電梯，承重400KG/平方米，交付時(shí)間2024年，整棟50年產(chǎn)權(quán)。
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